フリーディオ西麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
6,800万円
221.5万円/㎡
相場
6,047万円
197.0万円/㎡
4,046
5,380
6,714
8,048
AI査定結果
推定相場価格
6,047万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,380万円〜6,714万円
175.2万円/㎡〜218.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
フリーディオ西麻布
6,800万円（221.5万円/㎡）/ 11階 / 30.7㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は175.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/086,800万円221.5万円11階 30.7㎡ 1R東
2025/07/276,480万円202.9万円5階 31.93㎡ 1R西
2025/07/177,500万円141.6万円7階 52.96㎡ 1LDK-
2025/06/128,780万円210.1万円7階 41.78㎡ 1LDK東
2025/04/148,980万円214.9万円7階 41.78㎡ 1LDK東
2025/03/247,980万円191.0万円8階 41.78㎡ 1R東
2025/03/018,888万円167.8万円10階 52.96㎡ 1R西
2025/02/258,280万円198.2万円8階 41.78㎡ 1R東
2025/02/064,980万円162.2万円2階 30.7㎡ 1R東
2024/11/244,500万円140.9万円5階 31.93㎡ 1R西
2024/09/246,480万円155.1万円7階 41.78㎡ 1R東
2023/12/274,900万円159.6万円11階 30.7㎡ 1R東
2023/11/254,680万円146.6万円12階 31.93㎡ 1R西
2023/11/024,680万円146.6万円12階 31.93㎡ 1R-
2023/10/245,280万円167.7万円5階 31.49㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は196.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 6,800万円221.5万円30.7㎡1R11階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/07/04アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 9,800万円264.2万円37.1㎡1LDK9階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2023/12/27パレステュディオ赤坂弐番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅7分 4,140万円169.2万円24.47㎡1K2階 / 5階建 南西2004年36戸RC
2023/09/24パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 6,280万円167.4万円37.51㎡1LDK3階 / 3階建 南西1997年36戸RC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/11/15ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 6,300万円186.4万円33.8㎡1DK4階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/04/06ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 6,780万円182.2万円37.21㎡1LDK1階 / 15階建 -2004年56戸RC
2024/02/07ビューノ西麻布
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 7,200万円213.0万円33.8㎡1R3階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/08/23日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 4,280万円169.8万円25.2㎡1K10階 / 14階建 東1996年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積20.70㎡〜40.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フリーディオ西麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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